“2024年第二季度，北京零售市场持续展现活力。三座购物中心相继开业，丰富了消费者的购物选择。为迎接暑期消费热潮，各购物中心积极推进品牌调整；同时政府推出多项促消费的政策以刺激消费增长。总体来看，今年上半年北京零售市场在经济复苏的推动下稳步增长，新老项目融合新兴零售业态带动市场展现出良好活力。”

李想，凯发研究部



消费选择更趋多元，有效提振市场活力。

• 2024年1-5月，北京市社会消费品零售总额为5,769.48亿元，同比上升1%，其中，商品零售和餐饮收入分别为5,238.77亿元和530.7亿元。

• 2024年第二季度，共有三个购物中心相继入市，为北京零售市场带来约42万平方米的新增零售面积。截止至二季度末，全市优质购物中心存量累计至1,223.2万平方米。

• 季度内，各购物中心继续加速品牌招商、升级迭代品牌结构，全市优质购物中心平均空置率维持在4.6%的低位。

• 二季度，全市优质购物中心首层平均租金调整至每平方米每月801.3元，环比下降1.3%。

• 同期，核心商圈购物中心首层平均租金为每平方米每月1,373.6元，环比上升0.7%。次核心商圈购物中心首层平均租金为每平方米每月605.2元，环比下降1.9%。