“过去十余年重庆零售市场经历了几波供应高峰，购物中心总存量持续攀升；项目类型越来越丰富的同时，竞争也越发激烈，存量项目去化仍旧是市场面临的主要挑战。”

潘玲红，凯发研究部



户外运动品牌需求稳定

• ­2025年1-5月，重庆全市实现社会消费品零售总额约人民币6803.6亿元，同比增长4.7%，其中餐饮收入同比增长6.9%，商品零售同比增长4.4%。

• ­2025年上半年，重庆零售市场未录得新项目入市，重庆百联上海城闭店调改，市场总存量减少。

• ­存量项目的调改为市场带来活力，2025年第二季度，全市购物中心平均空置率较去年同期小幅下降0.2个百分点至约20.1%。

• ­户外运动品牌延续活跃需求，改造后重新亮相市场的北城天街B馆带来多个国际知名户外运动品牌城市首店。

• ­在促消费政策引导下，电子电器类产品和新能源汽车消费需求持续活跃。

• ­本季度，全市购物中心首层平均租金达约人民币每平方米每月340元，同比下降约4.2%。

• ­下半年市场预计将迎来龙兴天街、光环花园城等多个项目入市，短期内需求端压力不减。