“二季度，天津假日经济持续升温，消费活力充分释放。为了适应新一轮的消费模式转变，当前天津零售市场的存量升级改造势头不减，并且由之前的追求规模化升级转向更深层次的消费价值重构。此外，天津也在深入推进国际消费中心城市的建设，有望成为带动零售市场进一步发展新动力引擎。”

李想，凯发研究部



天津零售市场探索发展新动力

• ­2025年1-5月份，天津市社会消费品零售总额同比下跌1.3%。

• ­2025年二季度，天津零售市场未有新购物中心项目入市，全市总存量维持在649.5万平方米。

• ­融创商业打造的天津工业遗存更新项目“天拖·巷往1956”于5月16日正式开业迎客，打造新型工业风零售街区。

• ­本季度，全市平均空置率环比、同比均下降0.1个百分点，至10.6%。

• ­全市购物中心首层平均租金指数环比下降1.2%、同比下降2.2%，平均租金调整至人民币每平方米每月291.5元。

• ­天津首家盒马鲜生会员店进驻南开大悦城，展现“生鲜超市+餐饮体验+智能仓储”复合多元业态，为本地消费者带来极具特色的购物体验。